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豊富な知識と経験で
悩み解決に尽力

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豊富な知識と経験で
悩み解決に尽力

「相続したものの管理で困っている物件がある」「離婚で自宅を売却したい」「急な転勤で家をどうすればいいか悩んでいる」といった不動産に関するお悩みがあればぜひご相談ください。長年にわたり札幌市を拠点に不動産売却を手掛けてきた実績があり、多くのご相談を承ってきました。個人経営の不動産屋として、困った時に頼れるようにお客様に寄り添った対応ができます。現在の状況からご要望まで丁寧にヒアリングし、問題を解決するための最適な提案を行っています。住み替えや購入に関してもトータルでサポートしております。
Estate

住宅からビルなど
豊富な売却実績

戸建て、マンションといった住宅からビル、ホテルといった商業施設まで札幌近隣エリアで豊富な売却実績があります。仲介メインですが、買取のご相談にも対応しております。
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お客様の暮らしに
寄り添う不動産会社

個人で営業している町の不動産屋として、大手ではできないようなスピード感できめ細かな対応に努めております。離婚、相続といった複雑なご相談も喜んでお受けいたします。
百瀨 肇

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Q&A

お問い合わせが
多い内容について回答

土地や住宅など様々な物件の売却を手掛けており、お客様から寄せられることの多いご質問内容の回答を掲載しております。売却を検討されている際にはぜひご参照ください。
Q 不動産の査定はどのように行われますか? 不動産の査定はどのように行われますか?
A

不動産の査定は専門の査定士が物件の状態や周辺環境などを考慮して評価します。市場動向や類似物件の取引価格も考慮されます。弊社では無料査定で行わせていただきます。

Q 売却時の契約書には何が含まれますか? 売却時の契約書には何が含まれますか?
A

売却時の契約書には売買条件、引渡し日、価格、頭金の有無、権利義務などが含まれます。

Q 売却にかかる手数料や費用はどれくらいですか? 売却にかかる手数料や費用はどれくらいですか?
A

売却には仲介手数料や登記費用、印紙税などがかかります。これらの費用は契約内容や地域によって異なります。

Q 売却時の税金について教えてください。 売却時の税金について教えてください。
A

売却に伴う税金は所得税や不動産譲渡所得税がかかる場合があります。

Q 近隣の空き家(管理不全)について相談することはできますか? 近隣の空き家(管理不全)について相談することはできますか?
A

はい、近隣の空き家が管理不全で懸念がある場合、相談することはできます。

空き家の件は全て承ります。


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閑静な立地でお客様に
時間をかけて対応

札幌市不動産売却相談窓口

~不動産の来福~

住所

〒064-0952

北海道札幌市中央区宮の森二条6-3-1

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電話番号

0120-777-397

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FAX番号 011-213-8001
営業時間

9:00~18:00

定休日

不定休

メールアドレス

fudousan@raifuku.info

アクセス

宮の森ジャンボ公園近くの閑静な立地に店舗を構え、地下鉄東西線や県道89号線や453号線からもアクセスしやすくなっており、ご依頼にはスピーディーに対応いたします。

免許番号 北海道知事免許 石狩(1)第9360号

所属団体所属団体  (公社)全日本不動産協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

保証協会  (公社)不動産保証協会

主な取扱い物件  売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他

画像6275:売倉庫のご紹介です!
2025.06.03
売倉庫のご紹介です!
画像5925:売マンションのご紹介です! 
2025.04.19
売マンションのご紹介です! 
画像5922:売土地をのご紹介です! 
2025.04.19
売土地をのご紹介です! 
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2025.04.02
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会社やスタッフの
ニュースを発信

お客様にスタッフの雰囲気や会社の様子を感じていただけるよう、日々のちょっとしたニュースや物件に関する情報を公開しておりますので、ぜひご参照ください。

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不動産に関する
専門知識を詳しく解説

法律が複雑に絡む不動産は専門用語も多く用いられます。専門的な知識や情報をお客様に役立てていただけるような記事を定期的に掲載しておりますので、ぜひご参照ください。

  • 2025/06/24

    コンテナハウスの魅力とライフスタイルの変化

    近年、コンテナハウスという言葉を耳にする機会が増えてきました。この住居スタイルは、海上輸送に使われるコンテナを再利用したものであり、その独自の形状や設計が注目を集めています。コンテナハウスの魅力は、単なる住居としての機能性だけでなく、様々なライフスタイルの変化をもたらす点にあります。例えば、引っ越しや移動が容易で、自分の好みに合わせた自由な設計が可能です。さらに、従来の住宅に比べて経済的で持続可能な選択肢としても評価されています。 自然との調和やエコロジカルなライフスタイルが求められる現代において、コンテナハウスは新たな可能性を開く存在となっています。環境への配慮だけでなく、コストを抑えながらも個性豊かな住まいを手に入れることができるのは、まさに現代のニーズに応える選択肢と言えるでしょう。これから、コンテナハウスがもたらすライフスタイルの変化や、自由な空間設計、持続可能性について詳しく見ていきたいと思います。
  • 2025/06/23

    相続問題で気をつけるべきポイント:不動産売却の視点から

    相続問題は、家族にとって避けて通れない重要なテーマです。特に不動産を相続する際には、さまざまな課題が生じる可能性があり、ここでの対応が今後の家族の関係にも大きな影響を及ぼすことがあります。本コラムでは、不動産売却の観点から相続問題に対する注意点について詳しく解説していきます。まず、相続とは何か、基礎的な知識を理解することが重要です。その上で、不動産相続に関連する具体的なトラブル事例を紹介し、実際にどのような問題が起こりうるのかを知識として持つことが、後々のトラブル回避に繋がります。また、相続税と不動産の関係を正しく理解することも欠かせません。特に、相続税を適切に計算し納付することにより、無用なトラブルを避けることが可能となります。さらに、不動産を売却する際には、法律的なポイントにも十分に注意する必要があります。売却条件や契約内容を明確にすることで、後のトラブルを未然に防ぐことができます。そして最後に、円満な相続を実現するための解決策を考えることで、家族の絆を守りながら円滑な相続手続きを進めることができるでしょう。このコラムを通じて、相続と不動産売却に関する知識を深め、安心して相続を迎えるための参考にしていただければ幸いです。
  • 2025/06/22

    マンション売却で儲かった!成功する秘訣と注意点を徹底解説 #マンション売却儲かった #マンション #売却 #儲かった #ビル #マンション #戸建 #土地 #不動産投資

    マンションを売却して利益を上げることは、多くの人にとって歓喜の瞬間です。しかし、不動産の売買には思いもよらない落とし穴が隠されていることもあります。本記事では、マンション売却を成功させ、儲けを得るための秘訣や気をつけるべきポイントをわかりやすく解説します。さらに、よくある質問や実際の体験談を交えながら、具体的なシナリオを示して理解を深めます。賢い売却を目指す方々のために、このガイドが有益な情報となることを願っています。 #不動産 #資産運用 #投資 #住宅市場 #利益
  • 2025/06/20

    倉庫不動産の魅力:未来の資産形成を考える

    近年、倉庫不動産への関心が高まっています。オンラインショッピングの普及や物流の効率化が進んだことにより、倉庫の需要が急増し、これに伴い投資先としての魅力も増しています。倉庫不動産とは、商品や資材を保管するための施設であり、その役割は多岐にわたります。しかしながら、単なる保管場所としての側面だけでなく、経済の変化に伴う需要の流動性や新たなビジネスモデルの登場によって、倉庫不動産は特に注目を浴びているのです。 倉庫不動産が魅力的である理由は、まず第一に安定した収益を見込める点にあります。テナントからの賃料収入は、商業施設や住宅と比べて比較的安定しているため、長期的な資産運用に適しています。また、物流業界の成長に伴い、新たな倉庫施設の需要が増えることで、さらなる資産価値の向上が期待できるのです。 さらに、投資対象としての倉庫不動産は、税制上の優遇措置や経費計上の柔軟性があるため、資産形成を考える上で大きな利点をもたらします。今後の市場動向を見据え、倉庫不動産への投資は、長期的な視点での資産運用の可能性を秘めていると言えるでしょう。今回のコラムでは、倉庫不動産の基本から始まり、その特徴や投資としての利点、さらには未来の市場における位置付けについて詳しく探っていきます。倉庫不動産への関心がある方、また投資を検討している方にとって、有意義な情報をお届けできる内容になることを目指しています。
Feature

特徴

  • 情報力と経験を活かして
    売却をお手伝い

    長年にわたり札幌市を中心とした近隣で不動産売却のお手伝いをしてきた豊富な実績があります。離婚や相続など権利問題が複雑な案件についても、専門知識と経験を活かし、的確かつスピーディーな対応ができます。