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豊富な知識と経験で
悩み解決に尽力

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豊富な知識と経験で
悩み解決に尽力

「相続したものの管理で困っている物件がある」「離婚で自宅を売却したい」「急な転勤で家をどうすればいいか悩んでいる」といった不動産に関するお悩みがあればぜひご相談ください。長年にわたり札幌市を拠点に不動産売却を手掛けてきた実績があり、多くのご相談を承ってきました。個人経営の不動産屋として、困った時に頼れるようにお客様に寄り添った対応ができます。現在の状況からご要望まで丁寧にヒアリングし、問題を解決するための最適な提案を行っています。住み替えや購入に関してもトータルでサポートしております。
Estate

住宅からビルなど
豊富な売却実績

戸建て、マンションといった住宅からビル、ホテルといった商業施設まで札幌近隣エリアで豊富な売却実績があります。仲介メインですが、買取のご相談にも対応しております。
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お客様の暮らしに
寄り添う不動産会社

個人で営業している町の不動産屋として、大手ではできないようなスピード感できめ細かな対応に努めております。離婚、相続といった複雑なご相談も喜んでお受けいたします。
百瀨 肇

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Q&A

お問い合わせが
多い内容について回答

土地や住宅など様々な物件の売却を手掛けており、お客様から寄せられることの多いご質問内容の回答を掲載しております。売却を検討されている際にはぜひご参照ください。
Q 不動産の査定はどのように行われますか? 不動産の査定はどのように行われますか?
A

不動産の査定は専門の査定士が物件の状態や周辺環境などを考慮して評価します。市場動向や類似物件の取引価格も考慮されます。弊社では無料査定で行わせていただきます。

Q 売却時の契約書には何が含まれますか? 売却時の契約書には何が含まれますか?
A

売却時の契約書には売買条件、引渡し日、価格、頭金の有無、権利義務などが含まれます。

Q 売却にかかる手数料や費用はどれくらいですか? 売却にかかる手数料や費用はどれくらいですか?
A

売却には仲介手数料や登記費用、印紙税などがかかります。これらの費用は契約内容や地域によって異なります。

Q 売却時の税金について教えてください。 売却時の税金について教えてください。
A

売却に伴う税金は所得税や不動産譲渡所得税がかかる場合があります。

Q 近隣の空き家(管理不全)について相談することはできますか? 近隣の空き家(管理不全)について相談することはできますか?
A

はい、近隣の空き家が管理不全で懸念がある場合、相談することはできます。

空き家の件は全て承ります。


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閑静な立地でお客様に
時間をかけて対応

札幌市不動産売却相談窓口

~不動産の来福~

住所

〒064-0952

北海道札幌市中央区宮の森二条6-3-1

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電話番号

0120-777-397

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FAX番号 011-213-8001
営業時間

9:00~18:00

定休日

不定休

メールアドレス

fudousan@raifuku.info

アクセス

宮の森ジャンボ公園近くの閑静な立地に店舗を構え、地下鉄東西線や県道89号線や453号線からもアクセスしやすくなっており、ご依頼にはスピーディーに対応いたします。

免許番号 北海道知事免許 石狩(1)第9360号

所属団体所属団体  (公社)全日本不動産協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

保証協会  (公社)不動産保証協会

主な取扱い物件  売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他

画像7211:売戸建のご紹介です!
2025.10.21
売戸建のご紹介です!
画像7202:売一括軽量鉄骨マンションのご紹介です!
2025.10.20
売一括軽量鉄骨マンションのご紹介です!
画像7193:売倉庫のご紹介です!
2025.10.19
売倉庫のご紹介です!
画像7063:売一括RCマンションのご紹介です!
2025.09.28
売一括RCマンションのご紹介です!
Blog

会社やスタッフの
ニュースを発信

お客様にスタッフの雰囲気や会社の様子を感じていただけるよう、日々のちょっとしたニュースや物件に関する情報を公開しておりますので、ぜひご参照ください。

Column

不動産に関する
専門知識を詳しく解説

法律が複雑に絡む不動産は専門用語も多く用いられます。専門的な知識や情報をお客様に役立てていただけるような記事を定期的に掲載しておりますので、ぜひご参照ください。

  • 2025/11/16

    戸建て売却の成功法則:知っておくべきステップとポイント

    戸建てを売却する際には、いくつかの重要なステップとポイントを押さえておくことが成功へのカギとなります。まず、戸建て売却を考える理由はさまざまです。ライフスタイルの変化や資産の見直しなど、人それぞれの事情が影響します。同時に、売却前に市場動向を把握しておくことも重要です。地域の不動産市場は常に変動しており、適正価格を設定することでスムーズな取引を実現できます。 さらに、効果的に物件の魅力を伝える方法も知っておくべきです。住宅は単なる物件ではなく、新しい生活の舞台でもあるため、購入希望者にとっての魅力を最大限に引き出すことが求められます。この魅力を伝えるためには、写真や説明文の工夫が欠かせません。また、売却をスムーズに進めるためには、事前の準備が重要です。必要な書類を整えることや、室内の整理整頓も大切なポイントです。 最後に、戸建て売却後の生活設計についても考慮する必要があります。新しい生活や次のステップを見据えて、売却後の計画を立てることで、不動産の取引がより意味のあるものとなるでしょう。このコラムでは、これらのステップを詳しく解説し、戸建て売却を成功に導くための実践的なアドバイスをお届けします。
  • 2025/11/15

    不動産取引の幸運を呼び込む方法

    不動産取引は、私たちの生活の中で非常に重要な役割を果たしています。住まいや投資物件、さらにはビジネスの拠点となるオフィスなど、様々な形態の不動産が私たちの身の回りに存在します。そのため、円滑に取引を行うことは、私たちの生活の質を向上させるためにも欠かせません。しかしながら、不動産取引は単なる物の売買にとどまらず、そこには多くの人々との関わりや信頼関係が深く根付いています。特に、お客様との信頼関係を築くことは、取引の成否を左右する重要な要素です。信頼に基づいた取引は、双方にとって安心感をもたらし、結果として幸運を引き寄せることにもつながります。本コラムでは、不動産取引における幸運を呼び込む方法について、具体的にお伝えいたします。まずは、不動産取引の重要性について考えてみましょう。そして、お客様との信頼関係の構築や、売る・買う・貸す・借りるそれぞれのメリットについても掘り下げていきます。また、取引後に現れる幸運の兆しについても触れ、最終的には未来に向けたステップアップの方法を世に広めていきたいと考えています。これからの不動産取引がより実りのあるものとなるよう、ぜひ一緒に考えていきましょう。
  • 2025/11/14

    市街化調整区域の土地を賢く活用する方法

    市街化調整区域は、都市計画の一環として指定された地域であり、開発が制限されている一方で、人々に新たな可能性を提供する土地でもあります。このような区域に位置する土地を賢く活用することは、持ち主にとって財産の最大限の価値を引き出すための重要なステップとなります。具体的には、市街化調整区域の土地には多くの特徴や利点が存在します。それらを理解した上で、どのように活用するかを考えることが肝心です。本コラムでは、売却や賃貸といった具体的な選択肢を元に、土地の活用方法について掘り下げていきます。また、地域の需要を見極めることが成功のカギとなるため、エリアごとの特性もしっかりと把握していきましょう。さらに、実際に成功を収めた事例を振り返ることで、具体的なイメージを持つことができます。そして、最後に専門家への無料相談を通じて、自らの土地活用に向けた一歩を踏み出す手助けもお伝えいたします。市街化調整区域における土地の魅力を再発見し、有効活用の選択肢を広げるための情報を提供していきますので、ぜひご覧ください。
  • 2025/11/13

    あなたの家、修繕の時期が来ていませんか?

    家は私たちの生活の中心であり、日々の安らぎを提供してくれる大切な場所です。しかし、時間が経つにつれて、建物もその機能や美しさを失っていくことがあります。それが修繕の必要性を示すサインです。例えば、壁のひび割れや、屋根の痛み、さらには水漏れといった問題は、見逃されがちなものですが、放置することで状態が悪化してしまう可能性があります。修繕を怠ると、結果として修理費用が増加するだけでなく、生活にも影響を及ぼすことがあります。そこで、修繕の重要性を理解し、早期に対応することが大切です。この記事では、修繕のサインや、その重要性、さらには実際にどのような影響があるのかをじっくりと見ていきます。あなたの家がより快適で安全な空間であり続けるために、是非お読みください。無理なく行う修繕が、住宅の価値を保ち、長く愛用できる家をつくる手助けになります。
Feature

特徴

  • 情報力と経験を活かして
    売却をお手伝い

    長年にわたり札幌市を中心とした近隣で不動産売却のお手伝いをしてきた豊富な実績があります。離婚や相続など権利問題が複雑な案件についても、専門知識と経験を活かし、的確かつスピーディーな対応ができます。